![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Зимой 2003 года мы начали делать ремонт в нашей квартире. Сразу оказалось, что стены между кухней и коридором, залом и коридором на редкость кривые, идут волнами. С одной стороны 5 см штукатурки, с другой это выходит в 0, да еще и недостаточно, чтобы выровнять. Проще снести стены, чем выравнивать гипсом. На тот момент свобода 90х еще была в голове, поэтому мы так и сделали. Причем оказалось, что стена до потолка и не доходит, между плитой и кирпичами щель, замазанная штукатуркой. Так что мы смело снесли. Это было довольно просто.
К тому же, без стен планировка дома оказалась гораздо удобней. Со стеной был длинный коридор шириной 1.5 метра, который не ясно как использовать. Для шкафа слишком мало место, для пустоты слишком много. А без стены получился огромный зал и кухня, простор и воздух. Зеркальный шкаф-купе еще больше увеличил пространство и свет.
Все было замечательно, но на всякий случай решили оформить перепланировку, пока есть свободное время. Процесс начался 2 июля 2013 года.
1. "Хабкрайинвентаризация", Толстого, 58. Там заказал новые замеры. Цена зависит от кол-ва комнат, для меня было 1 593 руб. Там обед с 13 до 14, скапливается много народа, поэтому приходить лучше ближе к 16 часам. Назначается день, в который приедет инспектор (без указания времени). Документы готовятся 30 дней.
2. С новыми замерами и прочими документами на квартиру, надо идти в лицензированную контору «Эком-коттедж», Серышева 72 (рядом с ДВГПС, вход со стороны Герасимова). Цена зависит от типа дома, для меня 4 000 руб. Может понадобиться приезд их специалиста на дом. Занимает около 10 дней.
3. «Центр гигиены и эпидемиологии», Владивостокская, 9 (оставляешь им схему квартиры, дают свое заключение о соответствии санитарным нормам, пошлина). Принимают документы до 14 часов, выдают до 16 часов. Цена вопроса 1 542 руб. Около 10 дней.
4. Требуется заключение пожарников. Но с этим проблема – сами пожарники заключение не выдают, могут дать лишь справку, что они этим не занимаются. Я эту справку и приложил, администрация придралась, но прошло. Заключение могут выдать независимые коммерческие службы. Пожарники дали тлф 9145401796, там требуемые заключения и делают.
5. Заключение Энергонадзора (пер. Кадровый, 6а, в районе танка). Цена 5 000 руб, приезжают специалисты, что-то суют в розетки. Результат в течении недели.
6. Паспортный отдел выдает «Поквартирную карточку», бесплатно, на месте. Нужны документы на квартиру.
7. Бухгалтерия выдает форму об отсутствии задолженности за квартиру. Форма 36, бесплатно. Нужны документы на квартиру.
8. В сбербанке оплатил пошлину для суда. 200 руб, терминал сдачу не дает. Причем, в терминале такого пункта в меню не было, обратился к работнику банка, она сама по памяти вбивала реквизиты.
9. Подготавливается заявление в суд. В моем случае это районный Железнодорожный суд.
Самая серьезная сложность возникла неожиданно. Оказалось, что в плане БТИ у нас все стены отмечены как бетонные, тогда как на самом деле эти перегородки были кирпичные. Задал этот вопрос инспектору с БТИ на первом замере, она рассказала, что надо делать. Пришлось договариваться с соседями по стояку, чтобы они пустили к себе домой и разрешили снять обналичку с дверей. Так же, пришлось организовывать транспорт для доставки инспекторов на контрольный замер и обратно. Это реально сложно, т.к. кто-то из соседей на работе, а кое-кто уже снесли эти стены, не подозревая, что это незаконно. Но как оказалось, это было очень важно.
В «Эком-коттедж» взялись за заключение без особого энтузиазма, и заметили, что пометка БТИ им не актуальна, но зато у них есть чертежи дома нашей серии. А без этих чертежей отказались бы. Надо отметить, заключение они сделали хорошее, мне оно очень помогло.
Образцы заявления со стенда:
Все документы делаются в двух экземплярах. С ними идешь в этот суд, к секретарю. Вход в суд через рамку и досмотр. Секретарь принимает документы, пишешь заявление на прием СМС, и уходишь. Через несколько дней приходит СМС и повестка на предварительное слушание.
Я ожидал нечто вроде большого зала, подиума, но оказался обычный небольшой офисный кабинет, столы буквой Т, секретарь и судья. В углу флаг РФ. Судья проверяет документы, смотрит оригиналы. У нас обнаружилась проблема, что в новом замере есть слово «кирпичные» стены, а в старом - нет. Она назначила дату суда через 10 дней, и сказала к тому времени привести документы в соответствие, чтобы они друг-другу не противоречили. Все это заняло минут 10. Тут же поехал в БТИ, долго пытался достучаться до начальника, она вышла, при мне внесла исправление, поставила печать и вопрос закрылся.
С этим исправлениями, через 10 дней пришли на судебное заседание. На этот раз судья была в мантии. Оказывается, администрация прислала возражение. Скорее всего, будет апелляция, предупредила судья, и вынесла решение в нашу пользу. Далее надо идти к секретарю, записываться на получение решения суда, это чуть больше месяца. В положенное время я приехал и забрал документы. Весь процесс занял почти пол-года.
В целом, ничего сложного, просто неспешная бумажная волокита. Можно на месяц быстрее, но мы не торопились. Нанимать специализированного адвоката особого смысла не вижу.
К тому же, без стен планировка дома оказалась гораздо удобней. Со стеной был длинный коридор шириной 1.5 метра, который не ясно как использовать. Для шкафа слишком мало место, для пустоты слишком много. А без стены получился огромный зал и кухня, простор и воздух. Зеркальный шкаф-купе еще больше увеличил пространство и свет.
Все было замечательно, но на всякий случай решили оформить перепланировку, пока есть свободное время. Процесс начался 2 июля 2013 года.
1. "Хабкрайинвентаризация", Толстого, 58. Там заказал новые замеры. Цена зависит от кол-ва комнат, для меня было 1 593 руб. Там обед с 13 до 14, скапливается много народа, поэтому приходить лучше ближе к 16 часам. Назначается день, в который приедет инспектор (без указания времени). Документы готовятся 30 дней.
2. С новыми замерами и прочими документами на квартиру, надо идти в лицензированную контору «Эком-коттедж», Серышева 72 (рядом с ДВГПС, вход со стороны Герасимова). Цена зависит от типа дома, для меня 4 000 руб. Может понадобиться приезд их специалиста на дом. Занимает около 10 дней.
3. «Центр гигиены и эпидемиологии», Владивостокская, 9 (оставляешь им схему квартиры, дают свое заключение о соответствии санитарным нормам, пошлина). Принимают документы до 14 часов, выдают до 16 часов. Цена вопроса 1 542 руб. Около 10 дней.
4. Требуется заключение пожарников. Но с этим проблема – сами пожарники заключение не выдают, могут дать лишь справку, что они этим не занимаются. Я эту справку и приложил, администрация придралась, но прошло. Заключение могут выдать независимые коммерческие службы. Пожарники дали тлф 9145401796, там требуемые заключения и делают.
5. Заключение Энергонадзора (пер. Кадровый, 6а, в районе танка). Цена 5 000 руб, приезжают специалисты, что-то суют в розетки. Результат в течении недели.
6. Паспортный отдел выдает «Поквартирную карточку», бесплатно, на месте. Нужны документы на квартиру.
7. Бухгалтерия выдает форму об отсутствии задолженности за квартиру. Форма 36, бесплатно. Нужны документы на квартиру.
8. В сбербанке оплатил пошлину для суда. 200 руб, терминал сдачу не дает. Причем, в терминале такого пункта в меню не было, обратился к работнику банка, она сама по памяти вбивала реквизиты.
9. Подготавливается заявление в суд. В моем случае это районный Железнодорожный суд.
Самая серьезная сложность возникла неожиданно. Оказалось, что в плане БТИ у нас все стены отмечены как бетонные, тогда как на самом деле эти перегородки были кирпичные. Задал этот вопрос инспектору с БТИ на первом замере, она рассказала, что надо делать. Пришлось договариваться с соседями по стояку, чтобы они пустили к себе домой и разрешили снять обналичку с дверей. Так же, пришлось организовывать транспорт для доставки инспекторов на контрольный замер и обратно. Это реально сложно, т.к. кто-то из соседей на работе, а кое-кто уже снесли эти стены, не подозревая, что это незаконно. Но как оказалось, это было очень важно.
В «Эком-коттедж» взялись за заключение без особого энтузиазма, и заметили, что пометка БТИ им не актуальна, но зато у них есть чертежи дома нашей серии. А без этих чертежей отказались бы. Надо отметить, заключение они сделали хорошее, мне оно очень помогло.
Образцы заявления со стенда:
Все документы делаются в двух экземплярах. С ними идешь в этот суд, к секретарю. Вход в суд через рамку и досмотр. Секретарь принимает документы, пишешь заявление на прием СМС, и уходишь. Через несколько дней приходит СМС и повестка на предварительное слушание.
Я ожидал нечто вроде большого зала, подиума, но оказался обычный небольшой офисный кабинет, столы буквой Т, секретарь и судья. В углу флаг РФ. Судья проверяет документы, смотрит оригиналы. У нас обнаружилась проблема, что в новом замере есть слово «кирпичные» стены, а в старом - нет. Она назначила дату суда через 10 дней, и сказала к тому времени привести документы в соответствие, чтобы они друг-другу не противоречили. Все это заняло минут 10. Тут же поехал в БТИ, долго пытался достучаться до начальника, она вышла, при мне внесла исправление, поставила печать и вопрос закрылся.
С этим исправлениями, через 10 дней пришли на судебное заседание. На этот раз судья была в мантии. Оказывается, администрация прислала возражение. Скорее всего, будет апелляция, предупредила судья, и вынесла решение в нашу пользу. Далее надо идти к секретарю, записываться на получение решения суда, это чуть больше месяца. В положенное время я приехал и забрал документы. Весь процесс занял почти пол-года.
В целом, ничего сложного, просто неспешная бумажная волокита. Можно на месяц быстрее, но мы не торопились. Нанимать специализированного адвоката особого смысла не вижу.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2014-02-07 04:05 am (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 08:54 am (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 09:25 am (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 10:19 am (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 12:58 pm (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 01:42 pm (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 12:57 pm (UTC)From:no subject
Date: 2014-02-07 01:08 pm (UTC)From: